Das Amt für Gebäudewirtschaft ist zuständig für das technische und kaufmännische Gebäudemanagement der städtischen Hochbauten. Das technische Gebäudemanagement umfasst die Aufgabenbereiche Neu-, Um- und Erweiterungsbau, Instandhaltung der Gebäude (Instandsetzung, Wartung, Inspektion), die Bewirtschaftung und den Betrieb der technischen Gebäudeanlagen (Heizung, Lüftung, Sanitär etc.), Projektsteuerung im Rahmen der Maßnahmendurchführung nebst Bauherrenfunktion und die Energiedatenerfassung und -auswertung.

Das kaufmännische Gebäudemanagement beinhaltet die Aufgaben der Organisation, Datenverarbeitung und Vertragswesen nach VOB und HOAI, die zentrale Auftragsannahme, die Kosten- und Leistungsrechnung, Kennzahlenermittlung nebst Berichtswesen, Wohnungsverwaltung, Koordinierung der Reinigung, das Hausmeisterwesen und die Schlüsselverwaltung.